Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno immaginare subito una nuova vita.
Questa villa moderna, costruita nel 2015 al confine tra Padova e Abano Terme, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.
Situata in una zona residenziale silenziosa e riservata, a pochi minuti dai servizi della Mandria (raggiungibili anche a piedi in circa 500 metri), questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e comodità urbana.
Appena varcato l’ingresso si percepisce immediatamente la filosofia progettuale della casa: spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita moderna e funzionale.
Il cuore della villa è l’ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate, un ambiente accogliente e luminoso che dialoga costantemente con l’esterno. La luce naturale diventa protagonista durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e rilassante.
Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio che molti proprietari sognano ma raramente trovano così ben integrato nella casa: perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il giardino nelle sere più tranquille.
La cucina separata abitabile, completa di pratica dispensa, è ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti più quotidiani. Sullo stesso livello troviamo inoltre:
lavanderia funzionale
bagno finestrato con antibagno
locale tecnico
garage doppio collegato direttamente all’abitazione
Salendo al primo piano si entra nella zona notte, progettata per offrire massimo comfort e privacy.
Qui troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni. La suite padronale rappresenta un vero spazio privato all’interno della casa: è dotata di bagno finestrato dedicato e cabina armadio walk-in, un dettaglio molto ricercato nelle abitazioni moderne.
Le altre due camere sono spaziose, luminose e servite da un secondo bagno completo.
Dal punto di vista energetico e tecnologico la casa offre soluzioni efficienti e contemporanee, tra cui pannelli solari in copertura, pensati per ridurre consumi e migliorare la sostenibilità dell’abitazione.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero rara è l’esterno.
La villa è circondata da oltre 1000 mq di giardino pianeggiante, perfettamente curato e completamente protetto da una siepe perimetrale sempreverde che crea un’autentica oasi di privacy. Qui i bambini possono giocare liberamente, gli animali domestici hanno spazio per correre e gli adulti possono finalmente godersi il silenzio della natura senza rinunciare alla vicinanza della città.
In un mercato immobiliare dove spesso si deve scegliere tra modernità o tranquillità, questa villa riesce a offrire entrambe.
Proprietà con queste caratteristiche, soprattutto in questa posizione tra Padova e Abano Terme, sono sempre più difficili da trovare e tendono a essere vendute rapidamente.
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Tel. 049 8630434. Mq 323. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Romana Aponense. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: VS008. Abano Real Estate Consulenze Immobiliari, Via A. Volta 31/C Abano Terme.
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