San Dono -
Proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra inserito in un contesto riservato di sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza.
L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space di generose dimensioni (circa 39,67 mq complessivi), perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
L’immobile è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui cucina completa di elettrodomestici, arredi bagno inclusi, impianto di climatizzazione in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e sistema di allarme perimetrale esterno con videosorveglianza, garantendo un elevato livello di sicurezza e benessere abitativo.
Completano la proprietà un comodo garage con accesso diretto all’abitazione, soluzione particolarmente pratica e funzionale nella vita quotidiana.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da una pompeiana e da un impianto di irrigazione, ideali per godere al meglio degli spazi verdi.
Dal punto di vista energetico, l’appartamento si colloca in classe A2 ed è equipaggiato con impianto solare termico, climatizzatore in pompa di calore, fotovoltaico da 2 kW e caldaia con accumulo da 300 litri, assicurando efficienza, risparmio energetico e sostenibilità.
Una soluzione completa e moderna, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, dotata di tutti i comfort più attuali.
Metrature:
- Soggiorno : 39,07 mq
- Disimpegno: 7,11 mq
- Camera 1:12,13 mq
- Camera 2: 10,27 mq
- Camera 3: 14,60 mq
- Lavanderia: 4,41 mq
- Bagno: 5,74 mq
- Garage: 16,35 mq
- Giardino: 251 mq
Rif:09.SAN.A3
Prezzo: € 290.000,00
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+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 110. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Papa Giovanni XXIII. Zona: San Dono. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 48.70 kWh/m2anno). Rif.: 09.SAN.A3. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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