Nel cuore del Centro Storico di Padova, all’interno di una raffinata palazzina di poche unità completamente ristrutturata, proponiamo in vendita esclusivo attico al secondo e ultimo piano con ascensore, una soluzione unica che coniuga privacy, spazi generosi e tecnologia abitativa di ultima generazione.
L’accesso all’abitazione avviene tramite ascensore privato con arrivo diretto all’interno dell’appartamento, elemento che garantisce riservatezza e prestigio.
La zona giorno è caratterizzata da un magnifico salone di circa 60 mq, estremamente luminoso grazie alle numerose finestre e ai velux inseriti nella copertura con travi a vista e importanti altezze interne. Completa la zona giorno una cucina separata abitabile e una comoda zona ripostiglio/lavanderia.
Le doppie altezze permettono la presenza di un elegante soppalco affacciato sul soggiorno, ideale come studio, area relax o zona lettura.
La zona notte è composta da:
master suite di circa 18 mq con bagno privato finestrato
due camere singole o una matrimoniale ampia
secondo bagno completo
Elemento distintivo della proprietà è la spettacolare terrazza rooftop privata di circa 60 mq, raggiungibile tramite scala interna, dalla quale si gode di una vista panoramica a 360° sulla città: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.
La ristrutturazione integrale dell’edificio prevede standard costruttivi di alto livello e massima efficienza energetica, con finiture di pregio:
riscaldamento a pavimento
predisposizione aria condizionata
serramenti di ultima generazione con triplo vetro
pareti perimetrali con controparete isolante
pavimenti in rovere naturale
bagni rivestiti in gres porcellanato di design
Al piano terra possibilità di acquistare garage singolo o doppio.
Una soluzione abitativa estremamente rara nel Centro Storico, ideale per chi desidera vivere Padova con il massimo comfort, privacy e prestigio.
Classe energetica attuale G – prevista classe B a seguito di intervento di riqualificazione
Sara Immobiliare 349/1795598
Rif. V1084. Mq 220. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo attico: Prato della Valle. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe B). Rif.: V1084. IMMOBILIARE SARA s.r.l., Piazza Garibaldi 8 int. 212 piano 2 Padova.
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