Villa a schiera con vista panoramica in vendita – Rio Tradito, Monte San Pietro (BO)
In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a soli tre minuti dal centro di Calderino, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, una vista aperta sulla vallata e una recente ristrutturazione che ha portato questo immobile in classe A2!
La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti e luminosi.
Attraverso il cortile privato si accede direttamente all’abitazione, entrando in un ampio e luminoso soggiorno grazie all’affaccio sul terrazzo di pertinenza; al piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato, una cabina armadio, un terrazzo, tre camere da letto, di cui una con bagno e terrazzo privato.
Il piano seminterrato ospita una grande zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino privato, che comprende anche un comodo lastrico solare di circa 60 mq, ideale per un utilizzo pratico e funzionale. Completano il livello una lavanderia, un bagno e un’ampia cantina, utile e versatile.
L’immobile ha subito una ristrutturazione importante nel 2022, che ha incluso l’installazione di un impianto fotovoltaico da circa 10 kW con doppio sistema di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettrica, split, pompa di calore, infissi in triplo vetro, scuri nuovi, tende parasole, impianti, ecc... Questi interventi contribuiscono a garantire un elevato comfort e un significativo risparmio sui costi energetici.
L’immobile è completato da un Garage singolo e da un comodo posto auto scoperto all’interno della proprietà.
Con la classe energetica A2 questo immobile gode di spese di gestione molto ridotte.
Se desideri maggiori dettagli o vuoi fissare un appuntamento, contatta subito la nostra agenzia!. Mq 254. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via F. Mitterrand. Zona: Monte San Pietro. Anno di costruzione: 1999. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 46.12 kWh/m2anno). Rif.: SM440PAT1. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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