A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali.
La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia.
Punti di forza:
• Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata.
• Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy.
• Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.
• Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità.
• Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.
• Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.
• Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente.
• Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo.
• Infissi triplo vetro con zanzariere.
• Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.
Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali.
Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza.
L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 144. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Chiavris, 58. Zona: Colugna. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 0.60 kWh/m2anno). Rif.: RH421. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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