Nel cuore della campagna pugliese, in una delle zone più suggestive della campagna di Castellana Grotte a ridosso di Alberobello, proponiamo in vendita la porzione centrale di una storica masseria risalente al 1800, oggi suddivisa in tre unità indipendenti.
La proprietà, caratterizzata da un grande fascino autentico, si estende su una superficie complessiva di circa 410 mq, suddivisi tra ambienti ad uso deposito (circa 340 mq) e zona abitativa.
La masseria gode di accesso indipendente ed è immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza, tra dolci colline punteggiate da vigneti, uliveti e terreni seminativi, offrendo una vista aperta e panoramica tipica della Valle d’Itria.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza di circa 6.000 mq, ideale per coltivazioni o per la realizzazione di spazi esterni dedicati al relax.
Gli ambienti conservano intatte le caratteristiche originarie:
•antiche cantine in pietra, un tempo destinate alla produzione del vino, con suggestive volte e pietra bianca locale
•ampi locali adibiti a stalle e depositi
•una tradizionale cucina agricola con annesso vano deposito
•presenza di caratteristiche cummerse, tipiche coperture in pietra della tradizione locale che conferiscono ulteriore pregio e autenticità alla struttura
La parte abitativa comprende due camere da letto, una cucina e una spaziosa veranda, perfetta per vivere appieno l’atmosfera rurale circostante.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera valorizzare una dimora storica e realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più ricercate della Puglia. Mq 410. Soggiorno. Camere: 2. Indirizzo trifamiliare: strada comunale regio 30. Zona: Castellana Grotte. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: DS110. Laterza Enzo, Via Anna Frank 26/A Putignano.
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