MILANO – Viale Papiniano | Immobile commerciale di alta visibilità con potenziale edificatorio
In una delle arterie più strategiche e dinamiche di Milano, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale al piano terra, attualmente adibito a showroom, in condizioni impeccabili e pronto all’uso.
La proprietà gode di una posizione angolare di grande impatto, con ampie vetrine su strada che garantiscono massima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, favorito anche dalla presenza di semaforo e attraversamento pedonale antistante.
Caratteristiche principali:
Ampia superficie commerciale a pianta regolare
Layout open space facilmente modulabile
Vetrine continue su strada
Ottima luminosità naturale
Immobile in perfetto stato manutentivo
Ideale per attività retail e showroom di rappresentanza
Plus esclusivo – Potenziale di sviluppo:
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità edificatoria fino a 6 piani fuori terra, mantenendo l’attuale impronta. Una caratteristica che lo rende particolarmente adatto a operatori immobiliari e sviluppatori.
Destinazioni ideali:
Retail, flagship store, showroom, servizi, cliniche private, food (previa verifica tecnica), fitness, uffici direzionali.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito o operazione di sviluppo immobiliare.
Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni e documentazione completa, contattare direttamente. Mq 80. Indirizzo negozio: Viale Emilio Papiniano. Zona: San Vittore. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MIL1200. Immobiliare Pavoni, Località Osmerì 10 Barghe.
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