A soli 2,5 km da Martina Franca, in Strada Pasqualone, proponiamo in vendita un accogliente villino indipendente immerso nella tranquillità della campagna, in una zona abitata tutto l’anno e facilmente accessibile.
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 2.250 mq, con terreno agricolo pertinenziale arricchito da alberi da frutta, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Il villino si sviluppa interamente a piano terra ed è composto da: Ingresso con zona living, Disimpegno, ampio soggiorno con cucina,
2 camere da letto e Bagno con doccia.
Completa la proprietà un garage a piano seminterrato di circa 30 mq, perfetto come deposito o autorimessa.
Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet collegata ai termosifoni, con produzione di acqua calda sanitaria, gas cucina alimentato da bombole esterne. L'Impianto elettrico è stato rivisitato nel 2020 e il sistema fognario è con pozzo nero a dispersione.
L'approvvigionamento idrico è garantito da: cisterna da 700 quintali e da cisterna da 150 quintali
L’immobile viene venduto quasi completamente arredato, ad eccezione di pochi effetti personali, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. Mq 120. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo villa: strada pasqualone 70. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 55.70 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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