BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE
Proponiamo in vendita interessante trilocale situato all’ultimo piano di un condominio edificato nel 1996, servito da ascensore e caratterizzato da un contesto ordinato e ben curato. L’immobile è libero alla consegna e gode di una tripla esposizione nord-est-sud, che assicura un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale.
L’appartamento presenta attualmente una distribuzione interna con soggiorno e cucina separati; tuttavia, grazie alla conformità catastale e alla presenza degli attacchi della cucina nella zona giorno, è possibile riconfigurare facilmente gli spazi per ricavare due camere da letto, adattando l’immobile alle diverse esigenze abitative.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è completo di vasca. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, ideale per l’organizzazione degli spazi.
L’immobile è arricchito dalla presenza di tre balconi, che offrono sfoghi esterni vivibili e valorizzano ulteriormente la luminosità degli ambienti. La pavimentazione in parquet, uniforme in tutta la casa, conferisce eleganza e continuità agli spazi.
Dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa €1.500 annui.
Completa la proprietà un ampio garage doppio di 38 mq, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto e deposito.
La classe energetica è in fase di definizione.
Soluzione versatile e funzionale, perfetta sia per famiglie sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e ben servito. Mq 104. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Indirizzo appartamento: VIA CESENA 21. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Borgo Roma 2 Snc, Legnago 88 Verona.
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