Occasione d'investimento: appartamento di 61 mq al 1° piano, pronto per essere personalizzato. Internamente in buone condizioni conservative: murature, pavimenti e tinteggiature ben tenuti, con gres porcellanato di recente posa.
Composizione: ingresso-soggiorno, due camere luminose, cucina abitabile. Il bagno è funzionale ma necessita di regolarizzazione secondo le normative vigenti, offrendo spazio per un aggiornamento. Porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro.
Riscaldamento autonomo con termosifoni già presenti; va installata la calderina. Mancano le dichiarazioni di conformità per gli impianti e alcune persiane hanno stecche mancanti: fattori che contribuiscono al prezzo competitivo dell’immobile.
Condizioni esterne: facciata manutenuta di recente; palazzo senza ascensore ma con comodo primo piano. L’appartamento è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile fino a dicembre 2025, garantendo reddito immediato.
Posizione: Rivarolo (Municipio V - Valpolcevera), zona prevalentemente industriale ma circondata da residenze; circa 800 m dal centro frazione con servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici.
Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 61 mq
• Piano: 1°
• Indirizzo: Genova (GE), Rivarolo - Via Renato Quartini
• Stato: buone condizioni interne; richiesti adeguamenti impianti e bagno; occupato con contratto fino a dic. 2025
• Classe energetica: da definire
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Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. Mq 61. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Renato Quartini 22/4 - 16100 Genova (GE). Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: ST12627. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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