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UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato a Lerino, in un contesto tranquillo e ben abitato, a pochi passi da tutti i principali servizi: stazione, farmacia, supermercati, negozi, fermate dell’autobus e molto altro. La zona è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e piacevole, senza rinunciare alla comodità della città e alla vicinanza di tutti i servizi essenziali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata dei primi anni 2000, priva di ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, dal quale si accede direttamente al terrazzo tramite porta finestra, ideale per momenti di relax all’aperto. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa la zona notte, composta da un comodo sgabuzzino, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre. Completano la proprietà due bagni finestrati: uno dotato di doccia e l’altro di vasca, pensati per garantire il massimo comfort.
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetrocamera e climatizzatore installato nel 2020, che garantiscono comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra di 18 mq e posto auto privato di 9 mq, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 120 euro annui.
COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 563390 o contattateci via Whatsapp al numero 3276798238. Mq 81. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Gubbio. Zona: Lerino. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: E. Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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