Ottimo appartamento quadrilocale situato nel cuore di Roncaglia, un'area residenziale verdeggiante e tranquilla del comune di Ponte San Nicolò. Questo immobile, costruito negli anni 2000 e classificato in classe energetica A/2, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità.
Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento si trova al primo piano di un complesso ben curato per garantire il massimo del benessere abitativo: cappotto esterno per l'isolamento termico, ventilazione meccanica controllata che assicura aria fresca tutto l'anno e aria condizionata per i caldi mesi estivi. Le zanzariere permettono di godere della brezza senza pensieri.
L'immobile comprende un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su un terrazzino abitabile ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La cucina separata offre spazio sufficiente da condividere con amici e familiari. Il reparto notte è composto da due camere confortevoli, un grande bagno/lavanderia completo di doccia rappresenta la soluzione ideale anche nella gestione quotidiana della casa; inoltre è presente un secondo bagno comodo ad uso degli ospiti. Non manca infine uno spazioso ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi domestici.
Incluso nell'offerta troviamo anche un garage privato di circa 30 mq che facilita il parcheggio sicuro dei veicoli ed offre ulteriore spazio extra.
La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi primari e secondari , la vicinanza alla tangenziale rende ogni spostamento verso Padova estremamente semplice e veloce.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per organizzare una visita sul posto. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo appartamento: via G.Marconi. Zona: Roncaglia. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 47.89 kWh/m2anno). Rif.: BA-013. Immobiliare Giglio di Cecchinato Ornella, Via Piovese 168/C Padova.
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