In contesto residenziale ottimamente servita e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq circa posto al piano rialzato, libero in tempi brevi, inserito in un edificio completamente ristrutturato nel 2005, ideale sia per chi desidera vivere la città con facilità, sia per chi cerca un immobile da acquistare come investimento solido e appetibile.
L’abitazione accoglie con una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista ben attrezzata, uno spazio caldo e conviviale. La zona notte, ben separata da un pratico e spazioso disimpegno, ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno comodo, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, sempre più difficili da trovare. A rendere questa proposta davvero distintiva è l’ampio spazio al piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione e completo di elegante bagno dotato di vasca idromassaggio: un ambiente prezioso, da vivere e reinterpretare secondo le proprie esigenze, ideale come zona relax, studio, palestra o spazio multifunzionale.
La casa si presenta in perfette condizioni, pronta da abitare e dotata di tutti i certificati di conformità degli impianti; le finiture e le dotazioni garantiscono comfort e praticità: porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, cancelletti di sicurezza, pavimenti in gres porcellanato in zona giorno ed elegante parquet in legno in zona notte, porte interne in legno.
Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo la gestione dell’immobile pratica e sostenibile nel tempo, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera fare un investimento sicuro con redditività lorda annua circa del 5%.
Una casa che conquista per equilibrio, versatilità e comfort, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto davvero.
Classe energetica "F" EP gl,nren 210.21
Disponibile inoltre il servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE pensata per chi desidera acquistare una nuova abitazione dovendo prima vendere il proprio immobile.
Richiesta 249.000 €. Mq 91. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Guelfa. Zona: Massarenti. Anno di costruzione: 1957. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 210.21 kWh/m2anno). Rif.: SLDS249LL. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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