SERRAVALLE A PO-VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO IN CLASSE A3-Nel comune di Serravalle a Po, in una silenziosa area residenziale immersa nel verde, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa moderna Villa singola realizzata su un lotto di c.ca 1000 mq.
Trattasi di un'esclusiva abitazione autonoma, terminata alla fine del 2012, che unisce solidità costruttiva pari al nuovo e notevole efficienza nei consumi, ideale per chi cerca spazio, natura e riservatezza, senza rinunciare al comfort moderno.
Con una superficie di 190 mq ospita all'interno un'ampia zona giorno con cucina a vista, concepita per creare il massimo comfort anche nei momenti di convivialità, e da cui si accede direttamente all'area esterna; la zona notte include tre camere da letto di buone dimensioni, e due bagni, di cui uno con attacchi lavanderia.
Completano l'abitazione: la rimessa doppia comunicante, con sezionale motorizzato, servita da accesso carraio automatizzato, un generoso porticato d'ingresso e il giardino minimalista già fornito di impianto di irrigazione, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto nella massima tranquillità e privacy.
Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dalla scelta delle finiture ricercate, alla distribuzione interna degli spazi, elegante e funzionale.
La classe energetica A3, garantita da cappotto termico, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore, fotovoltaico 6 Kwp, impianto VMC, copertura autoventilante, impianto di aria condizionata, infissi di ultima generazione, assicura un risparmio energetico significativo ed un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
La casa è dotata di allaccio all'acquedotto e di pozzo artesiano.
L'immobile si cede completo di impianto di allarme, arredo cucina e bagni; per una transizione ancora più immediata e senza stress è possibile trattare a parte anche il resto degli arredi.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 190. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Zona: Torriana. Anno di costruzione: 2012. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate medio, prestazione inverno buono, EPgl NRen 64.35 kWh/m2anno). Rif.: 2712. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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