Nel cuore pulsante di Salzano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente indipendente. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 235 mq ed è immersa in uno straordinario giardino privato di circa 750 mq che garantisce privacy assoluta e spazi ideali per il relax all’aperto o momenti conviviali con amici e famiglia.
Al piano terra accoglie un soggiorno doppio molto luminoso grazie alle grandi finestre, zona pranzo separata perfetta per ospitare numerose persone, pratico cucinotto finestrato e bagno completo. Dal disimpegno si accede ad una suggestiva veranda esposta a sud: ambiente ideale come salottino panoramico sul verde circostante. Completano il piano due garage spaziosi (37 mq + 24 mq), soluzione ideale anche per chi necessita spazio hobby/laboratorio.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali dalle metrature generose entrambe dotate di accesso ai poggioli privati; secondo bagno finestrato e ulteriore disimpegno completano la distribuzione degli ambienti.
La casa viene venduta completa dell’arredo cucina con moderno piano induzione e dei bagni. Massima efficienza energetica grazie ai pannelli fotovoltaici da 6 kWt con doppia batteria d’accumulo, stufa a pellet oltre caldaia recente. Il sistema di videosorveglianza esterno ha 6 telecamere attorno a tutta la casa e TV interna con HD per la registrazione. Sistema di videosorveglianza interno ed allarme su tutte le porte e le finestre, portoncino blindato nuovo; comfort assicurato tramite tende da sole elettriche ed impianto clima canalizzato (4 split). Presenza di impianto climatizzatore nella veranda. Nessuna spesa condominiale!
L’ampio scoperto esclusivo circonda l’abitazione sui tre lati offrendo zone verdi curate dove poter organizzare pranzi estivi sotto gazebo ombreggianti oppure rilassarsi nella quiete del proprio angolo verde riservato ma centrale rispetto alla città.
Soluzione unica nel suo genere sia per posizione strategica - vicina scuole, negozi, parchi pubblici - sia per qualità delle finiture interne ed esterne unite alla totale indipendenza abitativa.
Classe Energetica "C" EP gl,rnen 126,47 KW/anno. Consegna prevista entro circa 6-8 mesi dalla proposta.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Contatta subito l’agenzia referente per tutte le informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata. Mq 235. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Milano. Zona: Salzano - Centro. Anno di costruzione: 1999. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 126.47 kWh/m2anno). Rif.: 4129. Symbol Immobiliare Srl Unipersonale, Piazza Vittoria 60 Martellago.
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