Salzano-
Nel tranquillo contesto residenziale di Salzano, in posizione riservata ma comoda al centro del paese, proponiamo casa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi versatili.
La prima porzione si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni, una stanza guardaroba e bagno.
La seconda unità, anch’essa ben distribuita, offre un soggiorno, cucina separata e, salendo di pochi gradini (caratteristica comune a entrambe le porzioni), si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e una terza stanza guardaroba attualmente al grezzo, con possibilità di personalizzazione.
Le due unità sono collegate internamente dal garage, uno spazio comune dove ciascun nucleo può parcheggiare la propria auto, dotato di basculante condiviso ed entrambe godono di un ampio portico di 25 mq dove godersi la natura e il verde che circonda questa abitazione.
L’immobile, di costruzione datata, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 2800 mq che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Le caldaie sono recenti: 2021 e 2025.
La casa si trova in una strada chiusa, lontana dal traffico, soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Metrature Unità nord:
- Cucina 13,04 mq
- Soggiorno 21,43 mq
- Camera 17,30 mq
- Camera 12,71 mq
- Guardaroba 8,10 mq
- Corridoio 8,13 mq
- Bagno 5,30 mq
- Terrazza 4,40 mq
- Portico 25,48 mq
Unità Sud:
- Soggiorno 21,48 mq
- Cucina 13,31 mq
- Camera 12,52 mq
- Camera 14,55 mq con ripostiglio di 3,35 mq
- Corridoio 6,75 mq
- Guardaroba 7,12 mq
- Bagno 5,40 mq
- Poggiolo 2,95 mq
- Portico 24,66 mq
Piano seminterrato:
- Locale di sgombero 45,27 mq
- Garage 33,17 mq
- Loc. caldaia 5,34 mq
- Rip. 6,87 mq
- Locale di sgombero 14,16 mq
Prezzo: € 320.000,00
Rif: 03.SALZ.C1
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+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 190. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Indirizzo casa singola: Via Liguria. Zona: Salzano. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 407.50 kWh/m2anno). Rif.: 03.SALZ.C1. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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