Nel cuore più autentico e prestigioso di Padova, a pochi metri dalla storica Basilica di Sant'Antonio, proponiamo in vendita un attico semplicemente irripetibile: una residenza che trascende il concetto stesso di abitazione per diventare testimonianza viva di storia, arte e lusso.
Questa straordinaria proprietà, unica nel suo genere, affonda le sue radici agli inizi dell’800, firmata dall’illustre architetto veneziano Giannantonio Selva. Un’eredità architettonica che si respira in ogni dettaglio costruttivo, in ogni proporzione e in ogni affaccio.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale commerciale: 810 mq
- Piano: 2' e 3' attico con ascensore
- Salone nobile, circa 200 mq articolato in tre scenari distinti, ideali per ricevere e vivere momenti di assoluta rappresentanza
- Cucina separata, spaziosa e funzionale
- 5 ampie camere matrimoniali
- Spazi dedicati a cabine armadio
- 5 bagni, generosi nelle dimensioni e rifiniti con materiali di pregio
- 1 Terrazza unica nel suo genere, panoramica, con vista diretta sulle cupole del Santo
- 3 Garage di ampie metrature e facilmente accessibili
Un’esperienza abitativa senza paragoni.
Varcare la soglia di questo attico significa entrare in una dimensione tra passato e presente. Gli ambienti, di rara ampiezza, sono inondati di luce naturale e impreziositi da dettagli architettonici d’epoca che raccontano secoli di storia.
Il salone principale, cuore pulsante della dimora, si presta a una molteplicità di interpretazioni: da eleganti ricevimenti a momenti di vita quotidiana in un contesto di assoluta bellezza. Ogni angolo è pensato per stupire, per accogliere e per emozionare.
La terrazza, un privilegio.
Terrazza superlativa: uno spazio aperto che regala una vista mozzafiato sulle cupole della Basilica, un panorama che cambia di effetti e colori con le ore del giorno e il passare delle stagioni, offrendo scenari sempre nuovi e suggestivi. È il luogo perfetto per cene al tramonto, momenti di relax o semplicemente per contemplare una delle vedute più iconiche della città.
Comfort e funzionalità.
Nonostante il suo carattere storico, l’immobile è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui:
•Ascensore
•Spazi perfettamente distribuiti tra zona giorno e notte con perfetto equilibro
•Tre garage privati, un lusso raro nel centro storico
Location.
Una posizione su Padova semplicemente impareggiabile: vivere qui significa essere immersi nella storia, a due passi dai principali monumenti, servizi e vie dello shopping, senza rinunciare a privacy e tranquillità.
Questo attico non è solo una casa: è una dichiarazione di stile, un simbolo di prestigio, una delle residenze più iconiche di Padova. Perfetto per chi cerca qualcosa che non esiste altrove.
Per privacy della proprietà ulteriori foto interne e della zona notte saranno visibili solamente in agenzia previo incontro personale.
Prezzo di vendita: € 2.600.000. Mq 810. Camere: 6. Bagni: 5. Terrazzi: 1. Indirizzo attico: via Cappelli. Zona: Santo. Anno di costruzione: 1818. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 127.77 kWh/m2anno, EPgl 127.77 kWh/m2anno). Rif.: PDS001. 4C Srl, Via Bagutta 13 Milano.
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