Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Monza, nella rinomata zona di San Rocco, situata su una strada ad percorrenza, con altissima visibilità, con annesso terreno edificabile di 1600 mq a destinazione mista: Residenziale/commerciale.
Ti presentiamo un ottimo edificio singolo polifunzionale, categoria catastale D8, in vendita che si estende su una superficie generosa commerciale interna di 550 mq, disposta su 3 livelli, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria impresa.
L'immobile è composto da:
-ampio piazzale/parcheggio privato di circa 450 mq oltre ad un giardino che circonda l'immobile di ulteriori 300 mq circa;
-un luminosissimo piano terra di 200 metri, con destinazione commerciale e caratterizzato dalla presenza di numerose ed ampie vetrate con alta esposizione e visibilità verso la direttrice principale;
-un comodo piano sotterraneo sito al livello -1 con accesso tramite passo carraio con rampa comoda ed ampia, oltre che tramite scala interna ed ascensore;
-un piano sotterraneo sito al livello -2 di circa 400 metri a destinazione deposito, accessibile tramite ascensore e scale.
Questa struttura offre uno spazio versatile e luminoso, perfetto per vari tipi di attività commerciali. La mancanza di spese condominiali, oltre alla totale indipendenza, rappresentano un ulteriore vantaggio economico per il tuo business.
La posizione strategica dell'immobile garantisce grande visibilità e accessibilità sia ai residenti locali che ai visitatori occasionali. Situato in una delle zone più vivaci e dinamiche della città, beneficerai della vicinanza a numerosi servizi pubblici e privati.
Inoltre ad un prezzo aggiuntivo, nel medesimo edificio vi è la possibilità di acquisto di un attico su due livelli, con doppio terrazzo, box doppio e caratterizzato da finiture signorili!!
Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia riferimento oggi stesso per organizzare una visita all'immobile o ricevere ulteriori informazioni su questo affascinante investimento.
La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Mq 1485. Ingresso indipendente. Indirizzo attivita commerciale: viale marconi 16 monza. Zona: San Rocco / Casignolo / Sant'Alessandro. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 82.77 kWh/m3anno). Rif.: marconi d8. Studio Emme Srl, Via Trento e Trieste 35 Biassono.
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