All’interno del “Residence Acacie”, proponiamo un bilocale al piano terra pensato per chi cerca praticità e spazi ben sfruttati. L’abitazione si sviluppa con un soggiorno con angolo cottura e una camera matrimoniale, entrambi con accesso diretto alla terrazza: un vero secondo soggiorno all’aperto, elemento centrale della casa. Qui lo spazio è organizzato per essere vissuto davvero: dimensioni ideali per un tavolo da più persone, caminetto funzionante con possibilità barbecue, copertura che ne consente l’utilizzo per gran parte dell'anno e che offre la possibilità di un secondo accesso indipendente che aumenta la comodità negli spostamenti.
La distribuzione interna è razionale e funzionale, con disimpegno dotato di armadiatura e bagno finestrato completo con box doccia. Gli spazi, pur contenuti, risultano ben organizzati e valorizzati dalla continuità con l’esterno. Il cortile, curato e adiacente, aggiunge ulteriore praticità.
L’immobile si presenta in ottimo stato grazie a una manutenzione costante nel tempo: è subito abitabile e pronto anche per essere messo a reddito senza necessità di interventi. Dotato di riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con vetrocamera e scuri, garantisce comfort e facilità di gestione in ogni periodo dell’anno. Completa la proprietà un posto auto coperto con protezione anti-grandine, comodo e facilmente accessibile.
La posizione, in zona Ponente a Caorle, unisce tranquillità e comodità: la spiaggia si raggiunge in pochi minuti a piedi e tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Ristoranti, bar, negozi, alimentari e aree verdi rendono la zona vivibile e pratica, ideale sia per soggiorni brevi che più prolungati. Il contesto ordinato e ben mantenuto, apprezzato anche da clientela centro-europea, permette di vivere la vacanza senza necessità di utilizzare l’auto.
Una soluzione che funziona bene sia come seconda casa al mare, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla facilità d’uso, alla posizione e alla presenza di uno spazio esterno così sfruttabile.
Se stai cercando un immobile pronto, comodo e con uno spazio esterno che fa davvero la differenza, questa è una proposta che merita di essere vista dal vivo. Mq 42. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via della Meridiana 73. Zona: Caorle. Anno di costruzione: 1993. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 145.76 kWh/m2anno). Uso vacanza. Rif.: V080. Agenzia Viscardi (Di.Vi.Srl), Via Della Meridiana 70 Caorle.
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