Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, nella zona di Modica Bassa. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica che consente di raggiungere comodamente sia il centro storico che la vivace area commerciale di Modica Sorda in pochi minuti.
L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con balcone ideale per momenti di relax, elegante sala da pranzo illuminata da grandi finestre e affaccio su balcone, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo perfetto per pranzi all’aperto. Dispone inoltre di tre camere da letto molto luminose, bagno principale finestrato, pratico doppio servizio/lavanderia separato e funzionale ripostiglio oltre ad un disimpegno centrale che collega tutte le stanze.
Le finiture interne richiamano lo stile classico degli anni ‘70-‘80 con pavimenti originali in marmette miste dai toni caldi, infissi dotati sia di vetro semplice che serrande avvolgibili ed impianto autonomo di riscaldamento tramite termosifoni oltre a una caldaia elettrica dedicata alla produzione dell’acqua calda sanitaria.
Completa la proposta un garage privato di 10 mq con soppalco, ideale come ricovero auto e magazzino.
Il contesto è tranquillo ma servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie/secondarie, supermercati, servizi pubblici ed aree verdi; l’accessibilità alle principali arterie stradali rende questa casa particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento immobiliare grazie anche agli spazi generosi facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare.
Non perdere l’opportunità unica di vivere nel comfort senza rinunciare alla centralità! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Corso Umberto I. Zona: Modica Bassa. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MA 169. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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