San Giorgio in Bosco Villa prestigiosa con annesso ad uso artigianale su lotto di terreno di mq. 5.350, immobile completamente ristrutturato nel 2004, zona residenziale tranquilla e comodissima alle vie di comunicazione.
La proprietà è ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi con possibilità di creare una ampia piscina.
Il corpo principale, di circa 230 mq. si sviluppa su 2 livelli, Piano Terra Portico, ingresso , luminoso e ampio soggiorno con camino, cucina separata, ripostiglio, bagno, zona lavanderia. Al piano primo ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno e un ampio poggiolo con affaccio sul giardino. Al piano terra completano l'unità un garage doppio e un'ampia legnaia, direttamente collegati all'abitazione.
Al piano Primo sul lato destro è presente un appartamento di circa 120 mq. con ingresso autonomo tramite scala esterna, protetto dall'ampio portico, l'appartamento è suddiviso in da ingresso con soggiorno e cucina open space che si affaccia su un poggiolo riparato, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio.
La proprietà dispone inoltre di un annesso ad uso artigianale su due livelli di circa 250 mq. suddiviso in Piano terra laboratorio con magazzino, accessibile dal portico, e al piano primo, raggiungibile con scala esterna, un ufficio, ideale per chi desidera uno spazio professionale o creativo separato dalla zona residenziale.
Dotazioni: L'abitazione è servita di impianto fotovoltaico da 7 kW Riscaldamento con caldaia a metano con ausilio di stufa a pellet collegata al riscaldamento, le unità hanno impianti indipendenti e riscaldamento a gas, impianto di video sorveglianza, Climatizzatore, Pompeiana coperta per 2/3 auto.
Questa bellissima proprietà si presta a diversi usi residenziale con spazi per ospiti o 2 nuclei familiari, per attività professionali o ricettive, grazie alla presenza dell'appartamento autonomo e dell'unità artigianale.
Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
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Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - -sito web comaxpd.it -. Mq 600. Soggiorno. Camere: 5. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: Via Calandrine. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 125.78 kWh/m2anno). Rif.: I1133. Comax Immobiliare di Trevisan Massimo, Via Colli Euganei 47 Saccolongo.
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