A soli tre minuti dal centro di Calderino, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi sia interni sia esterni, una vista aperta sulla vallata e una recente ristrutturazione che ha portato questo immobile in classe A2!
Si accede direttamente all’abitazione attraverso il cortile privato, entrando in un ampio e luminoso soggiorno grazie all’affaccio sul terrazzo di pertinenza; troviamo un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da un bagno finestrato, una cabina armadio, tre camere da letto, di cui una con bagno e terrazzo privato.
Il piano seminterrato troviamo una grande zona soggiorno-pranzo con accesso diretto al giardino privato, che comprende anche un comodo lastrico solare di circa 60 mq, ideale per un utilizzo pratico e funzionale. Completano il piano una lavanderia, un bagno e un’ampia cantina, utile e versatile.
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione importante nel 2022, che ha incluso l’installazione di un impianto fotovoltaico da circa 10 kW con doppio sistema di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettrica, split, pompa di calore, infissi in triplo vetro, scuri nuovi, tende parasole, impianti, ecc... Questi interventi contribuiscono a garantire un elevato e significativo risparmio sui costi energetici.
Completano l’immobile un Garage singolo e un comodo posto auto scoperto all’interno della proprietà.
RICHIESTA € 440.000. Mq 254. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via F. Mitterrand. Zona: Monte San Pietro. Anno di costruzione: 1999. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2, EPgl NRen 46.12 kWh/m2anno). Rif.: SM440SR. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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