Proponiamo in vendita un terreno edificabile industriale nel comune di Battaglia Terme, situato in una posizione strategica all'interno della zona produttiva del paese. La superficie totale è di ben 6.916 mq, ideale per la realizzazione di capannone, magazzino o attività artigianale e logistica.
Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile da strada asfaltata con ampio fronte stradale che assicura visibilità e facilità d'accesso anche ai mezzi pesanti. L’area è inserita in un contesto già urbanizzato, circondata da altre aziende consolidate e vicina a servizi essenziali: ciò garantisce praticità operativa ed efficienza logistica per ogni tipo di impresa.
All'interno del lotto è presente un diritto di servitù di passaggio per la manutenzione delle fognature, indicata sulla piantina allegata in foto.
Battaglia Terme gode inoltre di una posizione privilegiata nella provincia di Padova: dista pochi minuti dagli svincoli autostradali (A13 Bologna-Padova), dalla SS16 Adriatica e dalle principali arterie viarie regionali. Questo rende il terreno particolarmente interessante sia per chi opera localmente sia per chi necessita collegamenti rapidi verso tutta l’area nord-est italiana.
L’investimento rappresenta una soluzione ottimale grazie alla possibilità edificatoria prevista dal piano regolatore comunale.
Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati.
La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede.
Rif. GX1499. Mq 6916. Indirizzo terreno: Via Grimani. Zona: Battaglia Terme. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: GX1499. Quadrante Casa Srl, Via Caposeda 78 Montegrotto Terme.
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