RIF.467A - Montemerlo di Cervarese S. Croce
Proponiamo in vendita una proprietà composta da 2 appartamenti (uno al piano terra ed uno al piano primo, sovrapposti), un rustico realizzato in pietra trachite e mattoni pieni, un magazzino di 27,5 MQ distaccato dai fabbricati abitativi e sviluppato interamente al pian terreno ed infine un'area esterna di circa 300 mq.
La vendita avverrà in BLOCCO.
La proprietà è formata da:
1- Appartamento al pian terreno composto da: veranda d'ingresso - arioso ingresso interno - soggiorno con angolo cottura - 2 camere (ampia matrimoniale e doppia) - bagno finestrato spazioso con doccia ed attacco lavatrice - ripostiglio/centrale termica.
2- Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna in muratura e composto da: soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, 3 stanze, doppio poggiolo e portico esterno.
Le 2 unità si presentano complessivamente in buone condizioni di manutenzione. Sviluppano una superficie calpestabile interna di circa 180 MQ. Gli impianti sono indipendenti, il riscaldamento a termosifoni è autonomo con caldaia a gas. Doppi serramenti, interni in legno ed esterni in alluminio. Impianto di climatizzazione.
3- Fabbricato rustico in pietra e mattoni dal grande potenziale, si sviluppa su 2 livelli fuori terra con spazi interni notevoli. Può essere ammodernato e adibito a più finalità in base ai propri interessi. Un vero jolly.
4- Magazzino: comodo e spazioso ambiente disposto interamente al pian terreno. Ideale per le più svariate finalità: deposito materiale di lavoro, cantina, locale bricolage o per i propri hobby.
5- Area esterna: i fabbricati esistenti sono sviluppati attorno a quest'area. Vi è un unico accesso carraio di ampie dimensioni ed è comoda per lasciare le auto.
Questa soluzione è ideale per 2 o 3 nuclei famigliari (genitori/figli o di amici). Il contesto è tranquillo, non isolato, a poca distanza dai principali servizi e la vista è molto gradevole.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di potervi aiutare. Mq 400. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Montemerlo. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 203.64 kWh/m2anno). Rif.: 467A. Agenzia Immobiliare Casa Oggi, Via Euganea Treponti 151/a Teolo.
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