Studio Itaca Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita a Due Carrare, all'interno di un quartiere residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nel verde, un’elegante porzione di bifamiliare edificata nel 2010.
La proprietà gode di una posizione privilegiata e silenziosa, arricchita da una splendida vista panoramica sui Colli Euganei. Si distingue per la totale indipendenza e per i generosi spazi esterni: un magnifico giardino privato di oltre 250 mq con alberi ad alto fusto, un accogliente portico ideale per i momenti di relax all'aperto, una veranda e una pratica casetta in legno per gli attrezzi.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di oltre 160 mq calpestabili, ottimamente distribuiti e caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale.
L'Organizzazione degli Spazi
Piano Terra – Zona Giorno
Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per l'accoglienza.
Cucina abitabile separata, con accesso diretto al portico e al giardino, ideale per i pranzi estivi.
Funzionale lavanderia e bagno di servizio.
Garage spazioso, collegato internamente e direttamente all'abitazione per la massima comodità.
Piano Superiore – Zona Notte
Camera padronale matrimoniale completa di cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva.
Seconda camera matrimoniale, anch'essa dotata di terrazza privata.
Terzo locale di ben 18 mq, perfetto come terza camera da letto o studio professionale, con accesso al proprio terrazzo.
Terzo bagno della casa, anch’esso finestrato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. L'eccellente esposizione solare e la presenza di una terrazza dedicata per ogni stanza del piano superiore garantiscono una perfetta aerazione e una luce naturale costante in tutti gli ambienti. Inoltre vi è la possibilità di mantenere l'intero mobilio esistente compreso nel prezzo di acquisto.
Una soluzione ideale, pronta da abitare, per chi cerca indipendenza, ampi spazi per la famiglia e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi. Mq 185. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: via Durante. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 91.50 kWh/m2anno). Rif.: INCA010. STUDIO ITACA IMMOBILIARE, Via Manin 48 Padova.
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