LEGNARO: in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi — asilo, scuole, palestra, posta e supermercati — proponiamo un appartamento al piano terra di nuova costruzione, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative.
La casa colpisce subito per gli spazi e per il grande sfogo esterno: la zona giorno di circa 40 mq, ampia e luminosa, si apre tramite portafinestra sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio per i bambini, animali domestici o una vera zona esterna da vivere nella bella stagione.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato.
Grande valore aggiunto: uno dei bagni è collegato direttamente al garage di proprietà, rendendo l’abitazione estremamente pratica nella vita quotidiana.
Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione garantiscono un comfort abitativo elevato e consumi ridotti.
L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di:
-riscaldamento a pavimento;
-pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento;
-accumulo per acqua calda sanitaria;
-impianto fotovoltaico da 3 kW;
-ventilazione meccanica controllata con recupero di calore;
-impianto di condizionamento con fan coil a parete;
-cappotto murario da 12 cm;
-isolamento termico e acustico;
-serramenti ad alta prestazione termo-acustica.
Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo.
Una soluzione ideale per chi vuole una casa nuova, efficiente, con spazi generosi e un giardino privato raro da trovare in contesti di nuova costruzione.
Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta.
Contattaci per ricevere tutte le informazioni.
RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE.
Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.
N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile
La Mia Casa Snc
tel. 049 883 0191
e-mail: emailinfo@lamiacasaimmobiliare.it. Mq 105. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Zona: Legnaro - Centro. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: LE302. La Mia Casa snc di Carubia Gianluca & C, Via Romea 65/i Legnaro.
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