CENTRO/MARE: Scopri il tuo nuovo rifugio in questo SIGNORILE APPARTAMENTO quadrilocale situato nel centro di Pesaro, a SOLI 600 METRI dalle splendide SPIAGGE adriatiche. Questo immobile è perfetto per famiglie che cercano un equilibrio tra comodità e RISERVATEZZA, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi e alle attrazioni locali.
COMPOSIZIONE: Collocato al SECONDO ED ULTIMO piano di un piccolo contesto tri-familiare SENZA ASCENSORE, l'appartamento è LIBERO SU 4 LATI e si apre su un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di balcone privato ideale per godere del sole. La cucina semi abitabile è attrezzata con un comodo balcone verandato utilizzabile come lavanderia. Il disimpegno porta al reparto notte composto da due spaziose camere doppie e una cameretta/studio versatile. I 2 BAGNI sono ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato troviamo una CANTINA comune PER BICICLETTE oltre a una cantina esclusiva.
STATO: L'immobile si presenta in BUONO STATO grazie a RISTRUTTURAZIONI effettuate nel 2003, caratterizzandosi con PARQUET in tutti gli ambienti tranne la CUCINA e i BAGNI dove troviamo eleganti CERAMICHE; INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Le FACCIATE ESTERNE hanno beneficiato di lavori recenti nel 2016 mentre il TETTO è stato completamente RINNOVATO nel 2025. Per la pulizia e la luce delle scale si ha un costo mensile di circa 25 euro. NON è presente il POSTO AUTO, ma per i residenti si può avere il permesso ai parcheggi blu al costo di soli 12 euro all'anno.
RIF 2926. Richiesta: € 290.000,00
APE In fase di definizione
Per maggiori informazioni linkhttp://www.medimcase.it - Tel. 0721 371560 - Via Porta Rimini 14, Pesaro
Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Mq 119. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Giuliano Vanzolini. Zona: Centro. Anno di costruzione: 1958. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 235.17 kWh/m2anno, EPgl 2.67 kWh/m2anno). Rif.: 2926. Medim di Romani Samuele, Via Porta Rimini 14 Pesaro.
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