Proponiamo in vendita a Fino Mornasco, adiacente alla nuova tangenzialina, capannone di recente costruzione (categoria D/7), situata sulla direttiva Como-Milano e a pochi minuti dall'autostrada A9 Milano-Chiasso.
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, con la predisposizione per il collegamento interno tramite scale e ascensore oppure montacarichi industriale; entrambi i piani sono dotati di servizi igienici.
Il piano terra, di circa 400 mq si presenta come open space, di altezza superiore a 5 mt ed è facilmente accessibile per qualsiasi mezzo grazie a due ingressi a tutta altezza.
Il piano superiore, dialtri 400 mq e alto 3 mt ha ingresso indipendente e attualmente raggiungibile con una scala esterna, ha già la predisposizione per essere collegato internamente con scale e ascensore e, se necessario, anche tramite montacarichi di tipo industriale; anche questo piano si presenta come open-space, con piastrelle in gres porcellanato chiaro e gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a grandi vetrate isolanti; la vista, sui tre lati, spazia fino alle Alpi e alle montagne del Triangolo Lariano rendendolo così perfetto come uso uffici, showroom e studio professionale. Completano la proprietà un grande piazzale e uuna ampia area comune, ideali per il parcheggio del personale, dei clienti e per agevolare il carico/scarico e le manovre dei mezzi pesanti.
L'impianto di condizionamento con pompe di calore è da realizzare.
Contattate la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo. Mq 800. Indirizzo capannone: Via Regina, snc. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V655. N-Retail S.r.l. unipersonale, Via Volta, ang. via Garibaldi 1/3 Como.
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