Il lusso dello spazio, la bellezza della luce: la tua oasi verde a Bologna.
In via Bombicci, in zona servitissima e perfettamente collegata alla principali via di collegamento cittadino, all'interno di una delle zone residenziali più verdi e serene di Bologna, ti aspetta un appartamento straordinario di circa 140 mq, situato al secondo piano e immerso in una quiete d'altri tempi.
L'appartamento, tramite ingresso arredabile, ci porta in una grande zona living e una funzionale cucina semi-abitabile. La struttura su pilastri senza muri portanti interni consente di ridisegnare gli spazi a proprio piacimento creando facilmente un gigantesco open space senza interventi invasivi. La zona notte si compone di ben 4 camere da letto, una rarità assoluta sul mercato attuale, e doppi bagni per il massimo del comfort. Il vero cuore della casa è il suo splendido terrazzo abitabile: uno spazio intimo affacciato sul verde condominiale, a cui potrai accedere da ben 4 stanze diverse. Completano la proprietà una cantina, un posto auto interno alla corte e la possibilità di acquistare un’autorimessa a parte.
L'appartamento dispone di porta blindata, aria condizionata, videocitofono e infissi in doppio vetro/alluminio già installati nella parte residenza esposta su strada. Con una Classe Energetica D, questa proprietà è inoltre già perfettamente in linea con le direttive europee "Casa Green".
La dimora offre infinite possibilità per adeguarsi ai tuoi progetti: Un nido accogliente ma ampio per la famiglia, ideale anche per accogliere i genitori anziani garantendo a tutti la giusta privacy, uno spazio perfetto per professionisti che desiderano uno studio privato elegante e riservato, senza rinunciare ai comfort di casa. La vicinanza strategica ai mezzi pubblici — con la fermata esattamente sotto casa — la rende inoltre una fonte di reddito sicura e richiestissima dagli studenti universitari.
Questa non è solo una casa grande; è la tela bianca perfetta per la vita che hai sempre sognato.
Classe energetica D
Richiesta €389.000 + € 30.000 autorimessa.
Vieni a respirare la sua atmosfera. Contattaci per una visita. Mq 136. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Luigi Bombicci. Zona: Due Madonne. Anno di costruzione: 1979. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 173.95 kWh/m2anno, EPgl 6.12 kWh/m2anno). Rif.: CM389PST. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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