A soli 2 km dal centro di Sasso Marconi, nella tranquilla e verdeggiante zona di San Leo, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida casa singola in sasso. L’immobile si distingue per il suo fascino rustico tipico delle case storiche emiliane ed è disposto su più livelli per un totale di circa 173 mq. Al piano terra troviamo ingresso accogliente, ampia sala luminosa con affacci sul giardino fiorito, tinello conviviale e cucinotto separato oltre al bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppano due grandi camere matrimoniali e un pratico ripostiglio.
Al piano interrato sono presenti cantina spaziosa e vani accessori perfetti come deposito o area hobby; completa la proprietà un posto auto aperto in muratura ad uso garage. La casa gode di buone condizioni generali: infissi con scuri esterni in legno massello che richiamano l’architettura tradizionale della zona.
Esternamente uno splendido giardino esclusivo recintato di circa 300 mq circonda la casa offrendo privacy assoluta tra piante ornamentali curate e aiuole colorate; qui trova spazio anche un caratteristico pozzo funzionante utilizzabile per irrigare le aree verdi durante tutto l’anno.
La posizione immersa nel verde garantisce silenzio ma consente comodità verso tutti i servizi principali grazie alla vicinanza col centro cittadino.
Zero spese condominiali! Occasione unica per chi desidera investire su una soluzione immobiliare solida dall’alto valore storico-architettonico – acquistando oggi la sola NUDA PROPRIETÀ a €175.000 potrai garantirti domani una residenza esclusiva alle porte di Bologna.
Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta subito l’agenzia Mondore Gruppo Immobiliare!. Mq 173. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo casa singola: via Rampugnano. Zona: San Leo. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 426.21 kWh/m2anno). Rif.: SM175GT1. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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