Proponiamo in vendita un'interessante soluzione semindipendente, situata nella zona centrale di Piove di Sacco, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e la comodità dei principali servizi a portata di mano.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è caratterizzato da una struttura solida con facciate lineari dal sapore tradizionale.
La proprietà gode della presenza sia dell'ingresso principale direttamente sulla strada che dell'accesso carrabile privato tramite cancello laterale, perfetto per garantire privacy e possibilità di parcheggio interno.
Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla cucina con sala da pranzo ed un comodo ripostiglio.
Al Piano primo, 5 camere da letto e 3 ripostigli. Dalla padronale possiamo uscire all'annessa veranda. A servizio del piano, un comodo bagno finestrato.
Il contesto urbano è tranquillo ma strategico: ci troviamo nel pieno centro cittadino, vicinissimi all'ospedale e circondati da negozi, scuole, uffici pubblici e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi.
La posizione consente inoltre rapidi collegamenti verso Padova e le principali arterie stradali del territorio.
L’abitazione necessita eventualmente di lavori personalizzabili secondo le esigenze del futuro acquirente: gli interni possono essere ripensati valorizzando il potenziale degli ampi spazi disponibili; completano la proposta uno scoperto esclusivo sul retro utilizzabile come cortile/giardino oppure area parcheggio privata ed un garage/magazzino di circa 20mq.
Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento sia per famiglie numerose o liberi professionisti alla ricerca della massima visibilità senza rinunciare alla comodità abitativa, oppure creando due unità abitative e metterle a rendita.
Classe Energetica "F" - I.P.E. 233,14 kWh/m2 anno
Rif: PIOCS11. Mq 250. Camere: 6. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: Via San Rocco, 37. Zona: Piove di Sacco - Centro. Anno di costruzione: ante '67. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 233.14 kWh/m2anno). Rif.: PIOCS11. Casa da Vivere S.r.l., Via Roma 29 Legnaro.
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