In zona residenziale proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in ottime condizioni, pronta da abitare e pensata per il massimo risparmio energetico.La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti ed è circondata da un grande giardino privato, lo spazio ideale per il relax all'aperto, per far giocare i bambini o per chi possiede animali domestici. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso open space che unisce la cucina e il soggiorno, collegato a una spettacolare e ampia zona interamente vetrata, perfetta da vivere come area relax o sala da pranzo con vista sul verde. Completa il piano un primo bagno di servizio.Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo due belle e ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno completo.La casa è dotata di tecnologie moderne tra cui un potente impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo, due split per l'aria condizionata e un sistema di allarme completo per la massima sicurezza. Nel prezzo di vendita di € 369.000 è inclusa anche la cucina attuale. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza ed efficienza energetica. Contattaci per fissare una visita!
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rif. VT617
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. Mq 140. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Zona: Chirignago. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 171.96 kWh/m2anno). Rif.: VT617. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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