Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida villa singola, situata in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi.
La proprietà, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all'innovazione e al risparmio energetico, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno di generose dimensioni, ideale per i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Completano il piano uno studio, perfetto per lo smart-working, un bagno, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia.
La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di poggiolo, una camera singola, un disimpegno e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca.
All'esterno, gli spazi pavimentati garantiscono praticità e facilità di gestione, mentre il garage di generose dimensioni, dotato di ulteriore bagno di servizio, aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà.
La recente riqualificazione energetica ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e massima attenzione alla sostenibilità.
Le finiture di pregio, unite all'utilizzo di materiali di alta qualità, conferiscono alla villa uno stile elegante e contemporaneo, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
Per maggiori dettagli rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior in Via G. Matteotti n.20 bis a Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476 - emailinfo@immobiliareexcelsior.it - linkhttp://www.immobiliareexcelsior.it
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Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Mq 220. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Cavarzere, via G. Matteotti, 20 bis. Zona: Cavarzere - Centro. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 48.71 kWh/m2anno). Rif.: CA116V-L. Agenzia Immobiliare Excelsior, Viale G. Matteotti 20 bis Cavarzere.
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