MASERÀ DI PADOVA - CENTRO In una delle zone più richieste e comode di Maserà, in pieno centro paese ma inserito in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal traffico, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere situato al primo piano di una palazzina di pochissime unità senza amministratore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una parziale e curata ristrutturazione eseguita di recente. Caratterizzato dagli ampi spazi tipici dell'anno di costruzione metà anni '80, l'appartamento gode di una massima indipendenza: è libero su 3 lati e confina con un'altra unità solo per la parete di una stanza. LA ZONA GIORNO: Grande ingresso arredabile; Soggiorno ampio e luminoso; Cucina abitabile separata; 2 poggioli coperti che completano e sfogano la zona giorno. LA ZONA NOTTE: 3 camere da letto a scalare; 2 bagni, entrambi finestrati (caratteristica rarissima e molto ricercata); Ulteriore poggiolo a servizio della camera principale. PERTINENZE E DETTAGLI: Al piano terra completa la proprietà un ampio garage singolo fuori terra, comodo per qualsiasi auto e dotato di finestra. Le spese condominiali sono quasi inesistenti, quantificabili in circa 100/200 € annue. LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Nell'immobile sono stati eseguiti I seguenti lavori: CALDAIA SERRAMENTI ZANZARIERE PORTONCINO BLINDATO Queste migliorie permettono di abitare un immobile con caratteristiche ottime sotto il profilo del risparmio energetico ed aggiornati ad oggi. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Posizione centralissima: Scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi. Ristrutturato recentemente: Pronto per essere abitato senza lavori immediati. Spazi introvabili: Ideale per famiglie che cercano le metrature di una volta. Bassissimi costi di gestione: Spese condominiali irrisorie. Rif. M-188 | Prezzo: € 189.000 Classe energetica: E (Ipe 283,89 KwH/mq anno) Si evidenzia che, il presente annuncio potrebbe contenere delle inesattezze, e la descrizione cosi come la rappresentazione grafica, non costituiscono elementi contrattuali. Il puntatore sulla mappa così come l'indirizzo dell'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano l'esatta ubicazione. Mq 113. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Garage. Indirizzo appartamento: via san benedetto 43. Zona: Maserà - Centro. Anno di costruzione: 1982. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 283.89 kWh/m2anno, EPgl 12.26 kWh/m2anno). Rif.: M-189. Nucleo Snc di Carpanese Andrea e Primo Erika, Corso Delle Terme 83 Montegrotto Terme.
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