Situata nel cuore di Nervesa della Battaglia, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una casa singola terratetto parzialmente ristrutturata. Con una superficie catastale totale di 220 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per famiglie che cercano spazio, comfort e la possibilità di ricavare due distinti appartamenti grazie a due accessi pedonali già presenti.
La disposizione interna prevede i principali vani posti al primo piano: qui troverete una cucina accogliente, un luminoso salotto ideale per momenti di convivialità direttamente comunicante con il terrazzo, tre camere da letto perfette e un bagno con doccia rifatto completamente. Al piano terra, con un'altezza generosa di 3 metri, è presente già un secondo bagno ed una cucina ,Inoltre, ci sono due ampie camere da letto ed il vano caldaia che offrono ulteriori spazi adattabili alle vostre esigenze.
Esternamente l'immobile dispone di un garage privato e attorno alla casa si estende uno spazio utilizzabile come giardino.
E' possibile creare un secondo accesso carraio per l'eventuale secondo appartamento si volesse creare a piano terra.
L'abitazione è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato la sostituzione quasi completa delle finestre per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione; è stato applicato cappotto termico su tre lati per garantire isolamento ottimale; inoltre sono stati completamente rifatti i bagni e posati pavimenti omogenei in laminato simil legno sia al piano primo che in parte al piano terra.
Dotazioni includono una caldaia a gas metano.
Nervesa della Battaglia è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua posizione strategica tra Treviso e Conegliano, offrendo facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità del vivere immersi nella natura.
Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia riferendoti a questo annuncio. Mq 220. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage. Indirizzo casa singola: via roma. Zona: Nervesa della Battaglia. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: 354. Agenzia Immobiliare Pellizzari Bassan s.r.l., Via Schiavonesca 38 Giavera del Montello.
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