nr.rif: V014
In una posizione soleggiata a Marlengo, nelle immediate vicinanze di Merano, vi aspetta questo invitante appartamento duplex di 4 locali. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente su due livelli: al livello inferiore, il cuore della casa è costituito dal soggiorno inondato di luce con accesso diretto al balcone esposto a sud, una cucina separata, una camera da letto e un bagno finestrato.
Una scala interna conduce all'accogliente piano mansardato che, con altre due stanze e un secondo bagno, offre molta privacy per bambini, ospiti o per l'home office.
Il complesso offre un contesto residenziale curato e piacevole, con eccellenti collegamenti ai comuni limitrofi. L'edificio stesso è stato sottoposto a una riqualificazione energetica esterna nel 2023 (Classe CasaClima D), mentre l'interno dell'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2014 e dotato di aria condizionata.
Nota di pregio: Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente sia come prima casa flessibile sia come esclusiva casa vacanze in Alto Adige.
L'appartamento sarà disponibile e pronto da abitare a partire da settembre 2026.
Un garage privato con wallbox già installata può essere acquistato separatamente al prezzo di 30.000 €. Mq 123. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Anno di costruzione: 1976. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D). Rif.: V014. Lifandi Srl, Via della Mendola 34/a Bolzano.
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