Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.
Nel cuore della zona Parè di Conegliano, in una posizione tranquilla, servita e immersa nel verde, proponiamo un esclusivo attico che regala spazio, luce e una vista che accompagna ogni momento della giornata.
Situato all'ultimo piano del Condominio Edy, all'interno di un elegante contesto residenziale circondato da un ampio giardino alberato, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è caratterizzato da una straordinaria terrazza panoramica di ben 107 mq che abbraccia l'intera abitazione su tre lati.
Qui il vero lusso è lo spazio all'aperto: colazioni al sole, cene sotto le stelle, momenti di relax con lo sguardo che spazia dalle colline di Conegliano al profilo della città. Grazie alla posizione dominante e all'esposizione su tre lati (nord, ovest e sud), la luce naturale accompagna ogni ambiente per tutta la giornata.
L'abitazione accoglie con un ingresso funzionale dotato di ripostiglio, una cucina abitabile e un ampio soggiorno affacciato direttamente sulla terrazza. La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
La terrazza, impreziosita da un barbecue in muratura, diventa una vera estensione della casa: un ambiente da vivere in ogni stagione e da personalizzare secondo il proprio stile.
L'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, ascensore e due comodi garage al piano interrato, elementi che ne aumentano praticità e valore.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: supermercati, attività commerciali, servizi, fermate dei mezzi pubblici, centro civico, aree sportive e ampi parcheggi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento si presenta abitabile ma offre interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione, diventando l'opportunità ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, valorizzando una delle caratteristiche più rare e ricercate sul mercato: un grande attico panoramico con terrazza vivibile e vista aperta.
Una casa pensata per chi ama gli spazi, la luce e la libertà di vivere ogni giorno dall'alto di una prospettiva privilegiata.
Superficie catastale appartamento: 126 mq
Terrazza panoramica: 107 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Garage: 2
Piano: Attico servito da ascensore
Spese condominiali: circa € 700/anno (escluso riscaldamento)
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Mq 123. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Garage. Garage doppio. Indirizzo appartamento: VIA EINAUDI 89. Zona: Parè. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: AP192. Fenice Immobiliare, Corso Mazzini 84 Montebelluna.
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