Gardigiano -
In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo una splendida villa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera una casa che coniughi modernità, funzionalità e comfort abitativo.
L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantisce eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, assicurando un elevato benessere abitativo e un notevole risparmio energetico.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona living open space di oltre 50 mq, caratterizzata da un'ampia vetrata che si apre sul portico esterno e sul giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e offrendo lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona giorno è completata da un disimpegno, un bagno di servizio e un locale tecnico utilizzabile anche come lavanderia.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, due camere singole e due bagni moderni e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.
All'esterno, il portico rappresenta un piacevole prolungamento della zona living, affacciandosi sul giardino che circonda la proprietà sui quattro lati e offrendo uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione.
Completa la proprietà un comodo garage collegato direttamente all'abitazione, per una maggiore praticità nella vita quotidiana.
Metrature :
- Ingresso 3,00 mq.
- Zona giorno 47,40 mq.
- Disimpegno 1,20 mq.
- Lavanderia 3,20 mq.
- Bagno 4,50 mq.
- Disimpegno 3,90 mq.
- Camera 14,25 mq.
- Bagno 6,50 mq.
- Camera 9,35 mq.
- Camera 16,30 mq.
- Garage 18,00 mq.
- Portico 3,00 mq.
- Portico 14,30 mq.
- Giardino 500,00 mq. circa
- Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico da 7 kW
- Serramenti in legno di alta qualità
- Predisposizione per aria condizionata
- Predisposizione per impianto d’allarme
- Basculante motorizzato per il garage
Rif. : 09.GARD.C1
Prezzo : 475000,00 + iva
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+39 041.3130140
emailinfo@agenziaimmobiliareiportici.itlinkhttp://www.agenziaimmobiliareiportici.it
Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Mq 110. Indirizzo villa: via frattin. Zona: Gardigiano. Anno di costruzione: 2025. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 09.GARD.C1. Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro, Via Cercariolo 2/A Scorzè.
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