Nella splendida zona di Settimo di Pescantina, il nostro Studio propone in vendita importante complesso industriale edificato su un lotto complessivo di 12.000 mq, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali.
Il capannone, di 1.400 mq, è libero su quattro lati e dispone di due ampi accessi carrai, garantendo un'ottima viabilità per mezzi pesanti. L'altezza interna di 12,5 metri lo rende adatto a molteplici tipologie di lavorazione e stoccaggio. L'immobile è dotato di una zona reception ed uffici al piano terra di circa 230mq e al piano primo sono disponibili ulteriori 230mq attualmente grezzi da completare, con possibilità di ricavare ulteriori uffici. Realizzato nel 1997, il fabbricato è stato costruito con struttura antisismica. La copertura è in lamiera di alluminio, priva di viti passanti e completamente esente da eternit. Completa la proprietà un'importante opportunità di sviluppo: per una superficie di circa 5.000 mq c'è possibilità edificatoria, offrendo la possibilità di ampliare l'insediamento produttivo o realizzare nuovi fabbricati. Mq 1400. Ingresso indipendente. Indirizzo capannone: via alessandro volta. Zona: Settimo. Anno di costruzione: 1997. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 128.12 kWh/m3anno, EPgl 3.95 kWh/m3anno). Rif.: 57. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.
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