In un contesto tranquillo e riservato di Arlesega di Mestrino, proponiamo un appartamento pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, indipendenza e spazi da condividere in famiglia.
L’abitazione si sviluppa su una palazzina di sole 9 unità ma con ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata.
L’appartamento, situato al piano terra rialzato, accoglie con una luminosa zona soggiorno-pranzo dotata di uscita al poggiolo, perfetta per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al poggiolo, ideali per garantire spazio e comodità a tutta la famiglia.
Il bagno è finestrato e ben distribuito, mentre al piano interrato troviamo un grande vano ripostiglio finestrato con caminetto, oggi utilizzato come taverna, un ambiente conviviale perfetto per cmomenti in compagnia o semplicemente per creare uno spazio dedicato al tempo libero. È inoltre presente la predisposizione per un secondo bagno, dettaglio che aumenta ulteriormente la funzionalità dell’immobile.
A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato ed un posto auto privato, elementi sempre più importanti per chi desidera comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
All’esterno, lo scoperto privato di circa 110 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio raro da trovare, ideale per chi ha bambini, animali domestici o desidera vivere l’esterno in totale privacy. Il caminetto esterno rende l’ambiente ancora più piacevole durante le belle stagioni.
L’immobile presenta inoltre numerosi lavori già eseguiti e comfort pronti all’uso: porte interne rifatte, caldaia sostituita nel 2019.
Inoltre troviamo: serramenti in vetrocamera, portoncino rinforzato, inferriate, tenda da sole, climatizzatore, citofono e cancello elettrico. Un ulteriore vantaggio? La cucina arredata rimane inclusa. Anche i poggioli verranno completamente rifatti nuovi.
Soluzioni con scoperto privato e ingresso indipendente in contesti così tranquilli stanno diventando sempre più difficili da trovare.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita: potrebbe essere l’occasione che aspettavi per dare alla tua famiglia uno spazio da vivere davvero ogni giorno.
Nelle immediate vicinanze troviamo Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Albignasego, Grisignano di Zocco, il centro di Vicenza e Padova. Mq 105. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Arnaldo Fusinato. Zona: Arlesega. Anno di costruzione: 1997. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 111.43 kWh/m2anno). Rif.: A099. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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