Sovizzo, provincia di Vicenza, versante collinare dei Colli Berici.
Proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA del 1970 composto da due unità abitative indipendenti e due vani accessori, distribuito su un parco di 7.290 m² con piscina scoperta di pertinenza esclusiva. Superficie complessiva delle due abitazioni: 526 m² (di cui 480 m² esclusi gli spazi scoperti pertinenziali).
La prima unità, di 152 m² (appartamento/dependance), si sviluppa su piano terra e piano primo: il livello inferiore ospita il disimpegno, sottoscala adibito a ripostiglio, servizio igienico, camera matrimoniale con cabina armadio — mentre il piano primo, in andamento mansardato, accoglie la cucina, la zona giorno, un'altra camera ed il bagno.
La seconda unità, di 374 m² (villa principale), è la più estesa e articolata: piano interrato con taverna e tre vani deposito, piano terra con ingresso, cucina, portico e veranda vetrata affacciata sulla vallata, piano soppalco con zona notte e doppi servizi. Gli ambienti conservano boiserie originale in legno lungo le pareti perimetrali, soffitti spioventi con travature a vista, pavimenti in parquet e scala interna in legno massello con corrimano a vista. Il salone principale, con soffitto a doppia falda e ampia vetrata a nastro verso la campagna, si apre su un portico esterno protetto da una copertura in cemento a sbalzo con camino a cono in rame — elemento architettonico distintivo dell'intero fabbricato.
Completano la dotazione un vano deposito seminterrato di 26 m² e un secondo vano deposito di 28 m² (entrambi categoria C/2), entrambi con accesso autonomo.
Il parco di 7.290 m² circonda l'edificio su tre lati, con piscina scoperta, area pranzo esterna coperta con barbecue in muratura, ingresso carrabile su vialetto in ghiaia e posto auto scoperto. La posizione, priva di fronti stradali diretti e rialzata rispetto alla piana sottostante, offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante e sui Castelli della Villa e della BellaGuardia di Montecchio Maggiore.
Ottima esposizione e luminosità. Mq 690. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Villapiazzola. Zona: San Daniele. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 001363. GIULIATO&BATTISTIN agenzia immobiliare, Corso Santi Felice e Fortunato 29 Vicenza.
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