Nel cuore di Battaglia Terme, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e il piacere di vivere con uno spazio esterno privato.
L'abitazione è impreziosita da un giardino esclusivo che si sviluppa su due lati della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o lasciare libertà ai propri amici a quattro zampe.
Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno cieco e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere la casa sempre in ordine.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata, perfetta come deposito, locale hobby o ricovero per biciclette e moto.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere fino al 2029, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento con una rendita immediata e garantita.
Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile in una posizione strategica, con la comodità del piano terra, uno spazio verde esclusivo e un'ottima prospettiva di investimento. Mq 77. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Vicolo Galzignana. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). BATTAGLIA TERME - Colli Euganei srl, Via Colli Euganei 108 Battaglia Terme.
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