Situata nel cuore della tranquilla campagna veneta, questa graziosa porzione di casa colonica è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in adiacenza all'incantevole Oasi Lycaena e gode di una posizione strategica che permette facili collegamenti con le località vicine come Salzano, Mirano, Maerne e Spinea.
Con una superficie netta di 122 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-pranzo perfetto per momenti conviviali. Inoltre, sono presenti una camera da letto e un pratico w.c., oltre ai locali ad uso deposito attualmente allo stato grezzo, offrendo così l’opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.
Salendo al primo piano, vi attendono due camere da letto spaziose – una matrimoniale – ideali per garantire il massimo del comfort. Completa il piano un disimpegno funzionale e un ripostiglio utile per lo stoccaggio.
L'unità immobiliare è mantenuta in buone condizioni generali; gli elementi architettonici risultano integri e ben conservati. Il riscaldamento è fornito tramite stufa a legna che contribuisce a creare atmosfere calde durante i mesi più freddi dell’anno mentre l'impianto elettrico è già funzionante.
Il giardino privato di 225 mq circonda la casa su tre lati creando uno splendido cortile interno ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari all'aperto!
Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Mq 145. Camere: 3. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Roata. Zona: Salzano. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 216.91 kWh/m2anno). Rif.: 4305. Symbol Immobiliare Srl Unipersonale, Piazza Vittoria 60 Martellago.
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