Proponiamo in vendita un appartamento sito in edificio storico completamente ristrutturato situato lungo via della Repubblica a Caprazzino.
La proprietà gode di una collocazione tranquilla all’interno dell’abitato di Caprazzino, trovandosi a pochissimi minuti di distanza da Mercatale, dove sono comodamente disponibili tutti i servizi necessari e le attività commerciali quotidiane, garantendo al contempo collegamenti rapidi con le strade della zona.
L’accesso alla casa avviene direttamente dalla via pubblica attraverso il portone principale al centro della facciata, il quale immette nel vano d’ingresso comune e nella scala interna che serve le unità ai piani superiori.
L’appartamento A si sviluppa sul lato sinistro dell’edificio e presenta una distribuzione articolata su più livelli. Il primo piano accoglie una zona giorno open space con cucina a vista, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Tramite la scala interna si sale al livello superiore, composto da una seconda camera, con bagno e da spazi sottotetto adibiti a storage. Dal piano terra dell’edificio, sfruttando il collegamento diretto dall’androne comune, si accede infine alla taverna privata e a un locale cantina o ripostiglio adiacente.
Gli interni si distinguono per una completa e accurata ristrutturazione che unisce il sapore autentico della struttura alle comodità più attuali. Gli ambienti sono valorizzati da splendidi soffitti con travi in legno a vista che esaltano il carattere storico della casa, abbinati a pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato in tonalità contemporanee e a infissi performanti. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un comfort abitativo superiore, dove l’estetica moderna dialoga armoniosamente con elementi di tradizione.
L’immobile è dotato di impianto autonomo a pompa di calore con pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico e cappotto termico esterno, soluzioni tecniche che consentono di raggiungere la classe energetica A. Mq 135. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via della Repubblica. Zona: Caprazzino. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2). Rif.: B.M413.30A. MONTEFELTRO LIVING, Corso Giovanni XXIII 26 Piandimeleto.
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