Appartamento panoramico con due terrazze nel comprensorio residenziale di Altura.
Nel comprensorio residenziale di Altura, uno dei quartieri più apprezzati di Trieste per qualità della vita, verde e servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Il comprensorio, progettato secondo una moderna concezione urbanistica ancora oggi estremamente attuale, offre ampi spazi verdi, percorsi pedonali, aree gioco per bambini, numerosi parcheggi, impianti sportivi e la piscina comunale. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza dell'Ospedale di Cattinara, dell'Università, delle scuole, delle attività commerciali e delle fermate degli autobus che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici stradali.
L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da:
• ingresso
• ampio soggiorno con terrazza panoramica
• cucina abitabile con seconda terrazza
• disimpegno e tre camere
• due bagni
• ripostiglio
• ampia soffitta al piano sottotetto
L'immobile si presenta ottimamente mantenuto, con finiture signorili e arredi di qualità, pronto per essere abitato.
Tra le principali dotazioni troviamo:
• portoncino d’ingresso blindato
• serramenti in alluminio con vetrocamera
• pavimenti in legno nelle camere
• pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi
• impianto di climatizzazione
• impianto elettrico rispondente alle caratteristiche costruttive dell’immobile
Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è l'ottima classe energetica A3, risultato particolarmente raro per edifici di questa tipologia. L'elevata efficienza energetica è favorita anche dagli impianti centralizzati condominiali per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che garantisce una gestione più efficiente dell'energia, maggiore comfort abitativo e minori dispersioni rispetto a molti impianti autonomi tradizionali.
Dalla terrazza del soggiorno si gode di una splendida vista aperta sulla città di Trieste e sul verde che circonda il comprensorio, regalando luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità durante tutto l'anno.
Altura rappresenta ancora oggi uno dei migliori esempi di quartiere residenziale della città: immerso nel verde, ricco di servizi, ben collegato e progettato per offrire un'elevata qualità della vita, caratteristiche che continuano a renderlo una delle zone più richieste da famiglie e da chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto esclusivamente residenziale.
Scheda immobile e virtual tour:
linkhttps://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=5115622&public_key=71be44af77b3e961&ph=1e4e02abfb76c6662f9b7ad4c65c338b5f2c565f4c7741111d48c28dbdffcce4. Mq 95. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Indirizzo appartamento: via Monte Peralba, 21. Zona: Altura. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 65.16 kWh/m2anno, EPgl 117.19 kWh/m2anno). Rif.: 1783. Savino Gestioni Immobiliari, Via Romagna 134 Trieste.
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