In una zona tranquilla e molto soleggiata, nella frazione Luch di Drena, si propone in vendita questo ampio terreno edificabile con vista sulle montagne per lo sviluppo di un progetto abitativo confortevole.
Il terreno si trova all’inizio della Via del Dosset e, visto il suo posizionamento, si trova già ad abbondanti distanze da altri fabbricati, garantendo quindi che non ci siano problemi con le distanze minime, vedute ed altri limiti alla proprietà. Inoltre è già stata predisposta la rampa per avere l'ingresso completamente indipendente alla proprietà. Il terreno si trova completamente recintato e ha un collegamento facile alla strada pubblica, rete idrica, rete fognaria e rete elettrica.
La proprietà è conforme a tutte le normative in materia di zonizzazione e uso del suolo, semplificando il processo di sviluppo e riducendo al minimo gli ostacoli burocratici.
Attualmente ricade dal PRG in “area residenziale di completamento A”, con i parametri attuali è concessa la realizzazione di un fabbricato di 860 metri cubi, con un indice di permeabilità pari a 0,30 mq/mq, rapporto di copertura di 0,40 mq/mq e un’altezza del fronte massima di 6.50 mt (massimo numero piano fuori terra = 2).
La proprietà valuta inoltre permute con o senza conguaglio di immobili residenziali. Mq 898. Indirizzo terreno: Via del Dossét. Zona: Drena. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: N009. Alejandro Fonsatti, Via Sottomonte 35 Laives.
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