A Sottomarina, Officina Abitare propone in vendita una splendida villa a schiera centrale, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e confortevoli.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano terra l'ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per accogliere amici e parenti o da utilizzare come zona relax, oltre a una pratica cantina/ripostiglio, un garage di circa 20 mq e un grazioso giardino privato di circa 30 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile di generose dimensioni, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e due poggioli che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti.
La zona notte, al secondo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un ampio bagno finestrato e un ulteriore poggiolo.
Nel 2025 l'immobile è stato valorizzato con importanti interventi di ammodernamento che hanno interessato il rifacimento dei bagni, la sostituzione delle pavimentazioni e altri lavori di riqualificazione interna. I serramenti, perfettamente mantenuti, sono stati conservati e integrati con controfinestre, assicurando un eccellente comfort abitativo.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e due climatizzatori, soluzioni che garantiscono benessere in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità di un elegante quartiere residenziale, permette di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro di Sottomarina, scuole, supermercati, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera una casa dalle generose dimensioni, pronta da abitare e situata in una delle aree più apprezzate della città.
Possibilità di acquistare l'arredamento separatamente. Mq 180. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via Giovanni Da Verrazzano. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 150.91 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: 891. Officina Abitare S.a.s, Lungomare Adriatico 61 Chioggia.
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