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IL CANONE E' SOGGETTO A IVA.
DISPONIBILE DA MARZO 2027.
In zona Ardenza – La Rosa, proponiamo in affitto un ampio immobile commerciale situato in zona di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di elevata visibilità e spazi generosi.
L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 347 mq, così suddivisa:
- 160 mq circa di negozio al piano terra, facilmente accessibile e caratterizzato da 3 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità
- 160 mq circa di magazzino al piano interrato, accessibile comodamente tramite due scale interne
- 2 bagni
- ampia zona esterna antistante l'immobile, ideale per facilitare l'accesso e valorizzare ulteriormente la presenza dell'attività.
La posizione strategica, l'elevato passaggio e gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, showroom, negozi, studi o attività che necessitano di un importante spazio di deposito e stoccaggio.
Una soluzione versatile e di ottima visibilità, in una delle zone più servite e conosciute della città.
Il canone mensile è di €3400 + €150 di spese condominiali. Mq 347. Bagni: 2. Indirizzo attivita commerciale: Via dell'Ardenza 83. Zona: Ardenza. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: ACM52. Studio Immobiliare Mei s.r.l., Via Ricasoli 63 Livorno.
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