Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita negozio C/1 di circa 72 mq commerciali, situato in posizione angolare e caratterizzato da una configurazione particolarmente versatile.
L'immobile dispone di circa 50 mq al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazzetta condominiale ad uso pubblico, e di un piano interrato di circa 40 mq, direttamente collegato tramite scala interna e ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività.
La posizione angolare e l'esposizione su tre lati conferiscono al locale una particolare apertura degli ambienti e permettono di sfruttare al meglio la configurazione dello spazio.
Completano la proprietà il bagno con antibagno e gli ambienti al piano terra, facilmente personalizzabili in funzione dell'attività da insediare.
La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: il negozio è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, caratteristica interessante per attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona.
L'immobile, edificato negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Attualmente è libero e disponibile.
Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale di dimensioni contenute ma con spazi di supporto ben organizzati, adatto sia ad un utilizzo diretto sia come investimento.
Possibilità di acquistare anche il negozio adiacente di uguale misura.
Rif.: B188-A. Mq 72. Indirizzo negozio: Viale Giuseppe Mazzini 43. Anno di costruzione: 1996. APE: ape2015 (classe F). Rif.: B188-A. Moho s.r.l., Via San Pio X 36/H Abano Terme.
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