RIF.166 - Nel centro storico di Sottomarina, a due passi da Piazza Todaro, dalla laguna e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente e priva di spese condominiali.
L’immobile, dotato di serramenti in PVC con vetrocamera, dispone di un comodo cortile d’ingresso e si compone di zona giorno con cucina a vista e zona living, bagno e due camere da letto, una delle quali con possibilità di accesso diretto a un secondo cortile.
Completa la proprietà un magazzino ad uso deposito, ideale anche come cantina o spazio per il ricovero delle biciclette.
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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia. Mq 70. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Sottomarina. Zona: Sottomarina - Centro. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 188.51 kWh/m2anno, EPgl 1.23 kWh/m2anno). Rif.: 166. Chioggia Immobiliare S.r.l., Via Marco Polo 69 Chioggia.
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